根据全风化上部土层的分析，应该可以达到。现在就是需要核算单桩承载力。不知道勘察报告中全风化提的力学参数是多少，暂按4000Kpa计，如果不考虑桩身侧阻力，纯端阻力，计算单桩承载力特征值Ra=251KN，远低于你的要求（实际计算时应加上侧阻力），我刚才核实了之前的设计，高层住宅楼素混凝土桩的单桩承载力也才800KN，所以感觉你这4000KN有问题。如果是采用钻孔灌注桩的话，持力层最好是强风化，但是35米的淤泥质土，如何防止缩径是难题，总不能全下护筒吧。建议重新核实承载力，顺便提供一下勘察报告中土层桩基设计参数。

我这个就是要写勘察报告，不是设计啊，设计只给了单柱核载为4000KN，现在我的意思写勘察报告，如果提出管桩，持力层到哪里，如果灌注桩到哪里？

单柱核载为4000KN，太离谱了，还有地下室，搞不好基底附加应力为负值都有可能！

埋地地下室2层，估计水位较高，需进行抗浮设计，若需抗浮，一般不宜采用预制桩。

个人建议采用旋挖桩，可采用一次性护筒进行护壁，持力层选择中风化岩。

个人建议还是先进行地基处理，固结排水改良地基后，再作放大基础。若预压排水后的地基承载力还不满足，再作旋喷桩、灰土桩等复合地基。

首先就这个项目而言如果按照上面几位坛友建议采用地基处理费用不一定比桩基成本高，有可能会低很多，如果采用地基处理可以建议设计采用筏板基础，框架结构可以改为框剪结构。咱们国家这方面其实有点本末倒置，科学合理的工作流程应该是：场地勘察，根据场地地质水文条件结合上部结构和建设方使用功能，提出合理、经济的地基基础型式，当然这个也仅仅是个建议，设计单位和建设方不一定非得采用。可是目前情形实际上设计院不给出一个基础型式时勘察单位很不好布置工作量，或者说没有布置工作量的依据。

4000确实偏大，但是如果跨度大有设备也有可能  管桩应该穿过淤泥层，淤泥层不得做桩端持力层；钻孔桩不建议，2层管理房至于搞这么麻烦，还牵涉环保排污的；最好可以采用地基处理。如果荷载错误比较小的话，可以让设计核算硬壳层承载力，不过要慎用！

最好能提供一下柱距，单柱4000kN，估算建筑荷载单层为20kpa（已经很保守了），地上两层，反算柱距差不多10m。不知道这么估算对不对，不过我个人感觉应该已经很保守了。实际柱距要大于10m，一个管理用房一般使用性质为办公室等（我猜的，最好问问甲方或者设计），柱距应该没有这么大，所以最好问问设计。 不晓得场地地下水位如何，不过我感觉应该要考虑抗浮，我们这边抗浮桩一般采用灌注桩，可以建议采用后注浆施工工艺，选择施工技术较好的施工单位。地基处理其实也是比较好的方法，不过我们这边做的不多，没啥好说的。

地区经验很重要，看看周围多用那种处理方式，不要一味地搞创新，对于岩土工程，不是说各方面符合规范要求就一定是安全的，尤其是存在特殊性土的地区，当地经验要比理论重要。